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第133章 新中心选址（第2页）

第二个选址在东海岸，典型的富人区。

这个位置有点危险，蛋壳汽车主打的就是增值服务，要是开在这里，保不齐又有不少脑抽的有钱人一怒之下把车买了。

pass，pass。

最后一个选址的位置有些微妙，位于新城区。

由于是这几年才刚棚改的原因，这里暂时还没有大型商圈，也没有高档写字楼。

高档住宅倒是有一点，但入住率不高，没什么人。

在这里开蛋壳中心基本上是不会有什么客人的。

谁会开几十公里车去你那里蹭杯免费咖啡？

虽然是免费的，但也不是这个蹭法。

而且由于那边大多是拆迁户，很多人有钱后虽然会买车，但第一印象都是买国外的车才有面子，国产车理都不会理。

他们又都是一个村的，刚拆迁那几年大家的车是一个买的比一个贵，主打的就是一个不服。

所以蛋壳汽车二十万的基础价格，应该是入不了他们法眼的。

这波高不成低不就，一下就让蛋壳汽车完美躲过了一波伤害。

这波绝对赚不了一点。

不过硬要说起来还是有一点缺陷，那就是房租太便宜了。

不过好在自己可以通过人员工资什么的把成本拉上去，也不算太致命的问题。

“就选这里吧。”秦风指了指说道。

“这里？”马杰一下皱起眉头。

“这边不好吧，风哥？”

“虽然新城区有几所大学搬过去了，人流还不错。”

“但大学生一般都不会有钱买我们的车啊。”

“把他们作为主要销售人群，会不会太早了？”

“格局小了，格局小了。”秦风淡淡道。

“你知道为什么麦当劳肯德基能赚钱，你以为他们只是卖汉堡的吗？”

“难道不是吗？”马杰疑惑道。

“不卖汉堡他们卖什么？”

“我也没见过他们卖别的东西啊。”

“所以说你的格局小了嘛。”秦风拍了拍马杰肩膀。

“为什么这两家餐饮巨头能这么多年保持价格不变，还疯狂开分店？”

“你以为的商业逻辑是卖一份汉堡，赚一份汉堡的钱。”

“实际上他们经营的店面百分之八十以上都是自有的房产。”

“根本不需要卖汉堡赚钱，光这几十年来房价的涨幅，就已经吊打所有的餐饮公司了。”

“还可以这样！”马杰大惊道。

“不光如此。”秦风继续说。

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