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第18章 大姐你相信我吗（第2页）

“帮我查询【江城未来十年房地产走势】。”

张宇在系统界面，指定了想要预知的内容。

毕竟是参加土拍，他也想知道，今天拿地，以后能赚多少。

现在这几年的房地产效益，本来就不是很好。

张宇有几个同班同学，毕业签了地产公司，还没等到入职，就先等来了解约函。

因为解约，又错过了春招，直接导致没工作了。

甚至张宇就是其中的一个被毁约了的受害者。

如果以后的形势更差，会亏钱，那他觉得，今天可以少拿一点地，调整方案。

没有必要非要在这里面死磕。

否则一亏就是几个亿，甚至十几亿。

即使林氏集团上市成功了，保不齐会因为这样的事，而股价大跌。

毕竟楼盘烂尾容易引发更大的连锁反应。

到时候被股民们业主们堵大楼，睡公司，那反而是个更大的麻烦。

很快。

几秒钟之后，系统就给出了答案。

“江城未来十年，会随着大环境的复苏，开始逐年上涨。十年后，江城的房价将是目前的2.5倍。”

“江城会很快推出重磅的开发规划，同时国家层面，将会重点扶持江城产业融合发展！”

2.5倍，250%的利润率！

张宇眉头不禁动了一下。

刚才问了一下林烟柔，以现在的房价，拿地后的利润预期只有10%。

比如说，50亿拿下的地块，最后开发完成，扣除各种成本之后。

能赚5个亿。

属于薄利多销了。

如果成本控制好，可以多挣一个亿，如果成本控制不好，估计也就挣3个亿。

但是。

如果按照2.5倍的预期投资收益来算。

50亿的投资，最终的利润能赚到100多亿以上！

因为无论怎么讲，成本是固定的，多出来的那1.5倍，就全是净利润了。

好家伙。

如果是这样，那地块拿的越多，赚的越多啊！

而且。

他还发现。

系统里还有张虚拟地图，标注了不同区域的涨幅情况。

总的平均涨幅是2.5倍，那就有些地方低于2.5倍，有的地方就会高于2.5倍。

林氏集团目标的几个地块，只有一半在平均水平以上。

那自然就得避开了。

而对于利润率高的地块，则是要重点拿下。

这还不算完。

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