三九小说

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第769章（第1页）

亲兄弟还明算账呢，更何况是这么大的款项。

范范和钱守东两个人不穷，现在都是总裁，但是东辰和某些现任总裁给1.7亿，退休总裁给9700万的公司不一样，他们的待遇一点也算不上高。

顶多就是每年有一些专利费拿。

“用不了这么多啊，就算买八十平……”范范都被吓到了。

“八十平够干嘛的，如果你们不喜欢四合院那样的老房子，我看颐和原着就不错……”

“辰辰，你哪来的勇气说这样的话啊。”钱爸都被逗乐了。

他儿子不是有没有钱的问题，而是欠了一屁股债。

欠了人家小姑娘那么多钱。

眼瞅着都得以身抵债了，居然还如此大言不惭的要买颐和原着。

颐和原着位于三大皇家园林的中心位置，距离清北也很近，项目规划有91栋官式大宅，900~3000平米9种户型，18种外立面。

每套住宅一共包含四层，其中地上两层、地下两层，目前售价50000元平方米。

哪怕是最小平数，也得四千五百万的巨款。

“你们这是存心侮辱我赵天霸啊，不就四千多万嘛，我的豪宅可是值三个亿的。”钱辰吐血。

为什么在别人的眼中他是个穷人啊。

一点七亿的房款，五千万二百万的木头，外加六百万的手工费，这就二点三亿了。

还有六千万的装修。

足足二点九亿，回头还得买各种软装，肯定会超过三亿。

三亿豪宅。

那颐和原着最贵的也不过一点五个亿而已。

至于借钱……借钱难道不要本事啊。

“算了吧，那个楼盘问题挺多的，说不定什么时候就查到了。”俞教授反对。

房子够住就行，买个九百平又有什么用。

由于房地产开发过程中，建安成本和管理费用基本为刚性，唯有土地成本弹性最大，土地成本越低，利润空间越大。

颐和原着的平均成交价为50774元平方米。

楼面地价为6810元平方米。

地价房价比为13.41％！

如此低的土地成本，当之无愧是首都“最暴利”的开发楼盘。

开发商对外所有的宣传都称颐和原着为独栋别墅。

然而，众所周之，从2006年5月就开始就已经停止审批别墅类房地产项目开发了。

那么颐和原着是如何通过规划的呢？

按照相关规定，规划不符合规定，则拿不到销售许可证。

但事实上，颐和原着08年就公开发售了。

真要是追究的话，这个项目显然是违法的，俞教授心知肚明。

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